Không chỉ sức hút nhà đầu tư từ các tỉnh thành lớn trên cả nước, Nha Trang còn là đích đến của người dân khu vực Tây Nguyên nhờ đường cao tốc đi lại núi – biển.
Thị trường bất động sản Nha Trang dần sôi động quay về sau thời gian im ắng do ảnh hưởng của Covid-19. Theo ghi nhận của những sàn bất động sản địa phương, từ thời điểm cuối tháng 9 thị trường bắt đầu có các giao dịch. “Số lượng người để ý các dự án đã tăng từ 20-30% so với lúc cao điểm dịch. Nhiều nhà đầu tư đã âm thầm quay lại thị trường Nha Trang để bắt đáy”, Lê Thanh Hưng, một chuyên gia môi giới cho hay.
Việt Nam đã xác định “sống chung với dịch bệnh”, dần chuyển sang trọng trạng thái lẽ thường mới, các địa phương sát biển kế hoạch đón du khách quay về sẽ là động lực để ngành du lịch bứt phá mạnh sau gần 2 năm “ngủ đông”. Mới đây ngày 19/10, giải thưởng Du lịch thế giới (World Travel Awards) đã vinh danh Việt Nam là “điểm đến uy tín châu Á 2021”, không chỉ có vậy ở hạng mục resort, khách sạn Việt Nam giành được 17 giải khác nhau với nhiều tỉnh có đại diện đạt giải, trong đó có Nha Trang. Vịnh ngọc Nha Trang vẫn chính là điểm đến ưa thích của những nhà đầu tư sành sỏi, khi sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng, thiên nhiên, lượng du khách quốc tế…
Gắn bó với thị trường Nha Trang từ không ít năm nay, anh Hoàng Gia Tiến (Hà Nội) hiện là chủ sở hữu loạt căn hộ khách sạn ven biển. Trong khi Covid-19 ít nhiều khiến dòng vốn của giới đầu tư xoay chuyển vào một trong những số khu vực mới nổi như Bình Thuận, Bình Phước… thì nhà đầu tư này nhưng vẫn kiên trì bám trụ Nha Trang. Bằng chứng là anh vừa đầu tư thêm 2 căn second home tại khu đô thị An Viên, sản phẩm mà theo anh có tiềm năng lớn thời gian tới, trong bối cảnh quỹ đất sát biển ngày càng khan hiếm.
Nha Trang được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu đường bờ biển dài nhất Việt Nam kéo dài 385 km với hệ thống gần 200 đảo lớn nhỏ có cảnh quan tươi đẹp, nằm trong top 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới. Thành phố còn có khí hậu ôn hoà, nhiệt độ quanh năm bình quân vào dao động 26,5 độ C và lượng mưa bình quân thấp nhất cả nước, chỉ ở mức 1.200 mm. Những nhân tố về tự nhiên tạo ra điều kiện thuận lợi để Nha Trang có thể phát triển du lịch suốt cả 12 tháng trong năm.
Bên cạnh đó, Khánh Hoà đang từng bước hiện thực hoá mục tiêu là thành phố trực thuộc Trung ương, định hướng Nha Trang sẽ là đô thị biển quốc gia và quốc tế. Ngân sách phát triển đô thị đến năm 2030 gần 50.000 tỷ đồng cùng hàng loạt chiến lược cụ thể.
Trong các dự án giao thông đang được triển khai, có 3 dự án đường bộ đáng chú ý, mong đợi sẽ mang đến nhiều đổi thay vì phố biển. Đó là cao tốc Bắc – Nam đoạn Cam Lâm – Vĩnh Hảo với tổng chiều dài 78,5 km, tổng giá trị đầu tư 8.925 tỷ đồng; nút giao thông Ngọc Hội Vĩnh Điềm Trung nằm ngay vị trí giao nhau giữa đường sắt và đường 23/10, tổng giá trị đầu tư hơn 1.240 tỷ đồng; đường vành đai đi lại nút giao thông Ngọc Hội, tổng giá trị đầu tư 3.500 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các tuyến cao tốc Nha Trang – Phan Thiết, Nha Trang – Bình Định đang được đẩy mạnh sẽ góp phần đi lại du khách đến với vịnh ngọc thuận lợi hơn.
Đặc biệt, phát huy ưu điểm là cửa ngõ lên Tây Nguyên, hiện tỉnh thúc đẩy nhiều dự án giao thông trọng điểm tại khu vực này. Mở đầu là dự án cao tốc Đà Lạt – Nha Trang dài dao động 85 km, dự định bắt đầu thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 và cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang dài 113 km, tổng mức đầu tư 19.500 tỷ đồng. Hai tuyến cao tốc này có ý nghĩa rất quan trọng để đi lại du lịch rừng – biển và tạo động lực phát triển kinh tế cho toàn khu vực.
“Đây cũng là nguồn gốc mà không ít nhà đầu tư khu vực Tây Nguyên tìm đến Nha Trang, như tôi”, Phan Thanh Phong, một nhà đầu tư tới từ Buôn Ma Thuột cho biết.
Theo anh Phong, Nha Trang được xem là “thủ phủ du lịch” vùng biển, thì Đà Lạt và Buôn Ma Thuột cũng là những địa danh du lịch đình đám vùng núi. Do đó, hai tuyến cao tốc đi lại rừng – biển chính là giải pháp thúc đẩy sự phát triển du lịch khu vực trong tương lai. Đi du lịch biển mà chỉ ở mức trên dưới 1 giờ chạy xe lên tới rừng thì hết sức thú vị. Chỉ trong 1 ngày, vừa được thoải mái đắm mình giữa những con sóng xanh trong ở vịnh ngọc, một lúc sau đã được hít thở bầu không khí lành lạnh, thanh khiết giữa những đám sương mù lảng bảng ở xứ sở cao nguyên. Phong cảnh hai bên đường đi lại đẹp như tranh vẽ với núi non trùng điệp, hùng vĩ… “Tôi tin du khách nào cũng sẽ muốn được tận hưởng trải nghiệm đặc sắc, hấp dẫn này”, anh Phong nhận định.
Ông Văn Dũng Chinh, Uỷ viên Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hoà cho biết, thị trường địa ốc ở TP Nha Trang không chỉ để cho những người dân có yêu cầu ở thực trên địa bàn tỉnh, mà vẫn còn đấy hấp lực đối với những nhà đầu tư ở mọi miền cả nước. Đặc biệt, trong bối cảnh dịch bệnh, mong muốn được sở hữu ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng, hồi phục sức khoẻ lại đang lên cao như hiện nay.
Theo khảo sát mới đây của chương trình Manulife Asia Care Survey, 100% người Việt Nam tham dự cho biết thêm mong muốn thay đổi nhanh không gian sống, hoặc có yêu cầu tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có chỉ số sức đề kháng cao. Trên thị trường bất động sản, các sản phẩm nhà ở được thiết kế cảnh quan gần gũi với thiên nhiên cùng hệ thống tiện ích đa dạng, chú trọng sức đề kháng cộng đồng trong các khu đô thị khép kín theo đó đạt được sự để ý lớn.
Tuy nhiên, Nha Trang lại vốn dĩ là địa điểm quen thuộc trong bản đồ đầu tư của giới kinh doanh bất động sản phân khúc nghỉ dưỡng, khách sạn. Trong khi, các căn hộ cao cấp có hệ sinh thái và tiện ích all-in-one lại khan hiếm. Chính vì vậy, dự án chung cư cao cấp có sổ hồng luôn là điều mà những nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm, săn lùng.
Đón đầu xu hướng này, thời điểm đầu tháng 10 vừa qua, Hưng Thịnh Land mở bán dự án New Galaxy Nha Trang qui mô 1,9 ha, bao gồm 5 block, trong đó ba block cao 20 tầng và hai block cao 23 tầng với dao động 1.500 căn hộ, nhà phố thương mại tại khu đô thị biển An Viên. Cư dân tại New Galaxy Nha Trang có thể tận hưởng cuộc sống hàng ngày gần gũi với thiên nhiên mà nhưng vẫn được đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt, với hệ thống tiện ích như: công viên nội khu; hồ bơi rộng 700 m2; SVĐ đa năng; trường mầm non; bãi tắm riêng An Viên; khu vui chơi trẻ em… Ngoài ra, các tiện ích thương mại, du lịch, y tế, giáo dục, tài chính đa dạng trên vịnh ngọc đều hoàn tất trong bán kính 5km, sẽ góp phần hoàn tất cuộc sống hàng ngày tiện nghi thời thượng tại New Galaxy Nha Trang.
Theo PropertyX, đơn vị phân phối dự án, căn hộ New Galaxy Nha Trang hiện được chủ đầu tư đưa ra mức định giá bán hấp dẫn, dao động 48 triệu đồng mỗi m2, áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt cùng rất nhiều ưu đãi.
Anh Nguyễn Thế Hưng, một nhà đầu tư tới từ Đà Lạt vừa “xuống tiền” cho 1 căn hộ tại dự án trong ngày mở bán chính thức 23/10 cho biết: “Giai đoạn bàn giao nhà đúng với thời điểm kinh tế Việt Nam sẽ hồi phục sau dịch bệnh. Do đó, đây là thời điểm bắt đáy thị trường để đầu tư cho dự án tiềm năng đang có mức định giá khá dễ chịu”.
New Galaxy Nha Trang đang giới thiệu 2 block The Art và The Lux với chính sách hấp dẫn: chiết khấu lên đến 4,5%, chiết khấu thanh toán vượt 18%/năm/số ngày vượt cùng rất nhiều khuyến mãi đặc trưng khác. Đơn vị cũng hợp tác với Ngân hàng VPBank và MB đưa ra chính sách khuyến mãi về lãi vay như VPBank cho mượn 75% giá trị căn hộ; MB cho mượn 70% giá trị căn hộ.
