Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại Nha Trang khan hiếm, Hưng Thịnh Land ra mắt dự án thỏa mãn nhu cầu sống, nghỉ dưỡng tại thành phố biển.
Covid-19 đã tác động tiêu cực đến nền kinh tế thị trường Việt Nam và ngành BĐS cũng không ngoại lệ. Trong số đó tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ để ở, sở hữu vĩnh viễn vẫn tiếp tục diễn ra trên toàn thị trường.
Thị trường đang thiếu nguồn cung căn hộ
Theo báo cáo mới gần đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tất cả nguồn cung trên thị trường bất động sản trong quý III đa phần là hàng tồn từ các quý trước. Lượng cung cũng tương tự dự án mới rất hạn chế và không xẩy ra dấu hiệu cải thiện. Số lượng nguồn cung trên toàn thị trường đạt ngưỡng thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.
Riêng phân khúc BĐS nhà ở, tổng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường cả nước đạt 35.852, giao dịch đạt 16.647 sản phẩm, tương đồng tỉ lệ hấp thụ 40,9%. Trong quý IV, đơn vị này đánh giá nguồn cung trên thị trường không có khá nhiều cải thiện, số lượng lớn dự án đang đã đi vào hoạt động thủ tục chuẩn bị đầu tư nhưng vẫn gặp nhiều gặp khó chưa thể tham dự thị trường.
Tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ chung cư cũng lan tỏa ra nhiều thị trường địa ốc ven biển, cả các thị trường top đầu về du lịch như Nha Trang, Khánh Hòa. Theo anh Phan Việt Hoàng – Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, trong 2 năm qua, nguồn cung căn hộ cao cấp, có đủ giấy tờ ở Khánh Hòa cũng bị cách biệt do ảnh hưởng bởi Covid-19. Dù vậy, thị trường còn nhiều triển vọng tăng cường do chính sách sức hút đầu tư phát triển kinh tế cởi mở của địa phương.
“Nha Trang được giới đầu tư trong nước đánh giá cao vì độ an ninh và tính thanh khoản tốt. Bên cạnh đó, người dân tại thành phố biển này, đặc biệt là những người trẻ bắt đầu thay đổi nhanh tư duy về sở hữu nhà ở cũng giống như có xu thế chọn lọc căn hộ nhiều hơn”, ông Hoàng nêu ý kiến.
Thống kê sơ bộ của Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa về tình hình tiêu thụ căn hộ chung cư (bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) tại TP Nha Trang cho thấy, từ giai đoạn 2011-2015, thị trường có dao động 2.000 sản phẩm được hấp thụ. Đến giai đoạn 2016-2020, gần 8.000 sản phẩm được hấp thụ, đánh dấu sự đi lên mới cho thị trường căn hộ tại Nha Trang.
Chia sẻ trong buổi giao lưu của cộng đồng Review Bất động sản mới đây, nhiều chuyên gia cũng cho biết, biên độ giao dịch ở Nha Trang khá lớn đối với đa số phân khúc sản phẩm. Gần như các sản phẩm từ đất nền cho đến căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự,… khi ra hàng ở Nha Trang đều sức hút được sự chú ý mạnh mẽ.
Căn hộ biển đáp ứng nhu cầu thị trường
Sở Du lịch Khánh Hòa đang xây dựng chương trình “Người Khánh Hòa đi du lịch Khánh Hòa” để đón đầu cho việc bình phục du lịch nội địa. Theo đó, nhân tố an ninh phòng dịch được đặt lên hàng đầu. Tỉnh cũng đã tiêm vaccine cho hơn 18.000 lao động trong ngành. Bên cạnh đó, từ cuối năm ngoái, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cũng được Hội đồng Các sân bay quốc tế (ACI) công nhận là sân bay an toàn, đạt đủ tiêu chí về sức đề kháng và phòng chống dịch bệnh. Các công ty du lịch cũng sẵn sàng tâm thế khôi phục hoạt động.
Cùng những tín hiệu tích cực của ngành du lịch, thị trường địa ốc Nha Trang, Khánh Hòa có dấu hiệu ấm nóng trở lại.Một số dự án căn hộ chung cư cao cấp bắt đầu được giới thiệu và “tái khởi động” trên thị trường, trong các số ấy có khu căn hộ New Galaxy Nha Trang do Hưng Thịnh Land làm chủ đầu tư.
Được xây dựng trên qui mô rộng hơn 1,9ha, dự án New Galaxy Nha Trang bao gồm 5 block, trong các số ấy ba block cao 20 tầng và hai block cao 23 tầng với dao động 1.500 căn hộ và shophouse, có vị trí khu dân cư An Viên, phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.
Với vị trí này, New Galaxy Nha Trang chỉ cách bờ biển Nha Trang vài bước chân và được bao bọc bởi đồi núi, biển cả. Dự án nằm kề tuyến cáp treo dài 3,3km, giúp di chuyển đất liền sang trọng quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Land. Tại đây, cư dân và du khách có khả năng tận hưởng nhiều dịch vụ du lịch nổi trội. Việc di chuyển đến nhiều vị trí, địa danh trọng điểm tại Nha Trang như chợ đêm, chợ Đầm, khu vui chơi Vinpearl, Hòn Chồng, Hòn Tre, Tháp Bà Ponagar… cũng thuận tiện, dễ dàng.
Bên cạnh vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích bên trong tại New Galaxy Nha Trang cũng được giới đầu tư và khách hàng đánh giá cao, như công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, bể sục, gym, siêu thị dịch vụ, khu thể thao đa năng, vườn nướng BBQ…Yếu tố an ninh cũng được chú trọng với hệ thống an ninh tiêu chí 3 lớp và lực lượng bảo vệ 24/7.
Với 1 loạt tiện ích bên trong và bên ngoài hướng đến những trải nghiệm an cư như nghỉ dưỡng, chủ đầu tư biểu hiện sự chú trọng đến chất lượng cuộc sống và hiểu rõ nhu cầu cần thư giãn, nghỉ ngơi của khách hàng. Trong cuộc sống bộn bề những áp lực, căng thẳng, một nơi an cư quay trở về đầy đủ tiện nghi, dịch vụ đa dạng sẽ giúp chúng ta nạp năng lượng mới tích cực hơn. Đây cũng là dự án đáp ứng nhu cầu du lịch tại chỗ (staycation) và làm việc kết hợp nghỉ dưỡng (vacation) – những xu thế bất động sản lên ngôi hậu Covid-19.
“Nếu chúng ta cảm thấy mệt mỏi, bức bối khi sinh sống tại các thành phố lớn hay đắn đo về sức đề kháng bị đe dọa bởi khói bụi ô nhiễm, thì New Galaxy Nha Trang chính là sự chọn lọc phù hợp, nơi bạn có thể đón nắng, đón gió thiên nhiên ngay trong chính căn hộ của mình, hít thở bầu không khí biển trong lành, mát mẻ và sảng khoái nhất”, đại diện PropertyX, đơn vị phân phối dự án cho biết.
Dự án ghi điểm với khách hàng bởi giấy tờ sở hữu lâu dài, chủ đầu tư uy tín, vị trí có giá trị cao tại khu dân cư cao cấp An Viên – nơi được quy hoạch là đô thị du lịch giải trí “thương mại nghỉ dưỡng cao cấp” của TP Nha Trang. New Galaxy Nha Trang cũng nằm trong giao điểm di chuyển với khu dân cư Hòn Rớ – đại lộ Nguyễn Tất Thành thông qua các cầu nối hiện đại trong tương lai. “Lựa chọn New Galaxy Nha Trang vào thời điểm hiện nay đợi mong là lời giải cho bài toán đầu tư an ninh và sinh lời bền vững cho người mua”, đại diện Property X cho biết.
Nhờ lợi thế là cửa ngõ lên Tây Nguyên, Nha Trang – Khánh Hòa đang thúc đẩy nhiều dự án cơ sở giao thông trọng điểm như cao tốc Đà Lạt – Nha Trang chuẩn bị bắt đầu làm trong giai đoạn 2021 – 2025, cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang… Bên cạnh đó, các dự án cao tốc Nha Trang – Phan Thiết, Nha Trang – Bình Định, nâng cấp Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh cũng đang được đẩy mạnh, góp phần tăng lượt khách đến Nha Trang, thúc đẩy giao thương dễ dàng sau này gần.
Còn theo ông Phan Việt Hoàng, chuyên gia bất động sản tại thị trường Khánh Hòa, sự xuất hiện của các thương hiệu lớn, với việc nâng cao công suất đầu tư gắn liền những dự án căn hộ chung cư thiết kế hiện đại, thông minh đã tạo nên diện mạo và định nghĩa mới cho thị trường căn hộ tại Nha Trang thời gian gần đây.
